Özel Hukuk Makaleleri

Taşınmaz hukuku, miras hukuku, aile hukuku ve mülkiyet davaları alanında hukuki süreçler ve güncel bilgiler.

Özel Hukuk Nedir?

Özel hukuk, kişiler arasındaki ilişkileri düzenleyen hukuk dalıdır. Taşınmaz mülkiyeti, miras paylaşımı, aile ilişkileri, tapu iptali-tescil davaları gibi alanlarda uzman ekibimiz, hukuki süreçlerde müvekkillerimizin yanında yer almaktadır.

Gayrimenkul Hukuku / Tapu Davaları

Muris Muvazaası Nedir? Tapu İptali ve Tescil Davası Nasıl Açılır?

Muris muvazaası, miras bırakanın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı hileli işlemlerdir. Bu yazıda muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davası hakkında detaylı bilgi sunuyoruz.

Zilyetlikle Taşınmaz Mülkiyeti Kazanma: Tapu İptali ve Tescil Davası (TMK 712-713)

Zilyetlikle (zamanaşımı) taşınmaz mülkiyeti nasıl kazanılır? Tapu sicilinde kayıtlı olmayan veya başkası adına kayıtlı taşınmazlar için TMK 712 ve 713 kapsamında tapu iptali ve tescil davası sürecini ve şartlarını inceliyoruz.

İradeyi Sakatlayan Nedenlerden Dolayı Tapu İptali ve Tescil Davası: Hata, Hile ve Korkutma (İkrah) Sebepleriyle Açılan Davalar

İradeyi sakatlayan nedenlerle (hata, hile, korkutma) tapu iptali ve tescil davası nedir? Dava şartları, 1 yıllık hak düşürücü süre, ispatı ve süreç hakkında bilgi edinin.

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi nedir? Geçerlilik şartları, tapuya şerhi ve vaadin yerine getirilmemesi durumunda açılabilecek tapu iptali ve tescil davaları hakkında ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Tapu İptali Tescil Davası

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde karşılaşılan sorunlar, tapu iptali tescil davaları, eksik/ayıplı inşaat, müteahhitten daire alırken dikkat edilmesi gereken hususlar ve görevli mahkeme konularındaki güncel bilgiler.

Yüklenicinin Temlikine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası: Müteahhitten Daire Alanların Yol Haritası

Yükleniciden (müteahhitten) daire satın alan üçüncü kişilerin, yüklenicinin temlikine dayanarak tapu iptali ve tescil davası açma şartları, süreci ve dikkat edilmesi gereken noktalar hakkında güncel ve detaylı hukuki rehber.

Ehliyetsizlik Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası: Hukuki İşlem Yapma Yeteneği ve Tapu Kaydının İptali

Fiil ehliyeti olmayan kişilerin yaptığı tapu işlemlerinin iptali, ehliyetsizliğin ispatı, adli tıp raporları ve dava süreci. Yaşlılık, demans veya diğer sebeplerle ayırt etme gücü olmayan kişilerin tapu işlemlerinin geçersizliği hakkında kapsamlı rehber.

Sahtecilik Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası: Hukuki Süreç ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tapu kaydının sahtecilik yoluyla oluşturulması veya sahte belge, imza veya vekaletname kullanılması durumunda açılabilecek tapu iptali ve tescil davaları, yolsuz tescil, ispat yöntemleri ve ceza davasının hukuk davasına etkisi hakkında kapsamlı hukuki rehber.

Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması ve Tapu İptali: Hukuki Çözüm Yolları

Vekalet görevinin kötüye kullanılması durumunda tapu iptali ve sonuçları. Vekaletnamenin kapsamı, kötüye kullanım halleri ve iptal davaları hakkında detaylı bilgi ve hukuki çözüm yolları.

İnançlı İşleme Dayanan Tapu İptali ve Tescil Davası

İnançlı işlem (inançlı temlik) nedir? Yargıtay İBK E. 1987/2 K. 1988/2 kararı uyarınca tapu iptali ve tescil davası şartları, yazılı delil zorunluluğu, ispat ve yargılama süreci hakkında kapsamlı bilgi.

Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine Verilmesi (TMK m. 724) Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

TMK m. 724'e dayalı tapu iptali davası nedir? Başkasının arazisine yapı yapan iyiniyetli malzeme sahibinin, yapının değerinin arazinin değerinden açıkça fazla olması durumunda araziyi edinme şartları, ispatı ve Yargıtay'ın katı yorumu hakkında bilgi.

Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) nedir? Bu nedenle açılan tapu iptali ve tescil davası, miras paylarının tapuya doğru yansıtılması, dava şartları ve zamanaşımı hakkında bilgi edinin.

Taşkın Yapı Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Taşkın yapı (komşu parsele taşılan yapı) nedeniyle tapu iptali ve tescil davası nedir? TMK m. 725 şartları (iyiniyet, tolerans, fahiş zarar), ispatı ve Yargıtay kararları hakkında bilgi edinin.

Mera İddiasına Dayanan Tapu İptali ve Sınırlandırma Davası

Mera iddiasına dayanan tapu iptali ve sınırlandırma davası nedir? Mera Kanunu, dava şartları, zamanaşımı olmaması, ispatı ve süreç hakkında bilgi edinin. Mera alanlarının korunması.

Aile Konutu Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Aile Konutu nedir ve neden önemlidir? TMK m. 194'e dayalı tapu iptali ve tescil davası şartları (eş rızası, aile konutu şerhi, iyiniyet), ispatı ve süreç hakkında bilgi edinin.

Yolsuz Tescil Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Yolsuz tescil nedir? Tapu iptali ve tescil davası şartları (TMK m. 1024-1025), iyiniyetin önemi, zamanaşımı ve süreç hakkında bilgi edinin. Tapu kaydının düzeltilmesi.

Önalım (Şufa) Hakkı Davası ve Tapu İptali Tescil

Önalım (şufa) hakkı nedir? Tapu iptali ve tescil davası şartları, süreç ve Yargıtay kararları hakkında bilgi edinin. Komşu taşınmazın satışında öncelik hakkı.

Çaplı Taşınmaza Elatmanın Önlenmesi Davası

Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi davası nedir? Dava şartları, süreç ve Yargıtay kararları hakkında bilgi edinin. Taşınmazın sınırlarının korunması.

Paydaşlar Arasında Elatmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men'i) Davası

Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi davası nedir? Paylı mülkiyette haksız müdahaleyi durdurma, TMK m. 693, dava şartları, ispatı ve zamanaşımı hakkında bilgi edinin.

Miras Hukuku

Muris Muvazaası Nedir? Tapu İptali ve Tescil Davası Nasıl Açılır?

Muris muvazaası, miras bırakanın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı hileli işlemlerdir. Bu yazıda muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davası hakkında detaylı bilgi sunuyoruz.

Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) nedir? Bu nedenle açılan tapu iptali ve tescil davası, miras paylarının tapuya doğru yansıtılması, dava şartları ve zamanaşımı hakkında bilgi edinin.

Kira Hukuku

Kiracılık Sıfatının Tespiti Davası

Kiracılık sıfatının tespiti davası, yasal dayanakları, kira sözleşmesi unsurları, dava süreci ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında detaylı bilgi.

Konut Kiralarında Güncel Hukuki Durum: Kira Artış Oranları, Tahliye Sebepleri ve Arabuluculuk

Konut kiraları, ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren, sosyal ve ekonomik boyutları olan hassas bir konudur. Bu yazıda 2025 yılı itibarıyla güncel kira hukuku düzenlemelerini, artış oranlarını ve tahliye sebeplerini detaylı olarak inceliyoruz.

Aile Hukuku

İnançlı İşleme Dayanan Tapu İptali ve Tescil Davası

İnançlı işlem (inançlı temlik) nedir? Yargıtay İBK E. 1987/2 K. 1988/2 kararı uyarınca tapu iptali ve tescil davası şartları, yazılı delil zorunluluğu, ispat ve yargılama süreci hakkında kapsamlı bilgi.

Aile Konutu Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Aile Konutu nedir ve neden önemlidir? TMK m. 194'e dayalı tapu iptali ve tescil davası şartları (eş rızası, aile konutu şerhi, iyiniyet), ispatı ve süreç hakkında bilgi edinin.

Tazminat Hukuku

Trafik Kazası Tazminat Davaları

Trafik kazalarından kaynaklanan tazminat davaları, hukuki dayanakları, sigorta şirketlerinin sorumlulukları ve dava süreci hakkında detaylı bilgi.

Diğer Hukuk Kategorileri

Aile Hukuku İş Davaları Ceza Hukuku Tıp Hukuku